هنگام خرید و فروش «ملک با مستاجر» باید به چه نکاتی توجه کرد؟
عدلنامه: اگر خرید و فروش ملک با مستاجر صورت گیرد و در اثنای مدت اجاره، مالک (موجر) ملک خود را بفروشد، در این صورت، این پرسش مطرح میشود که در پایان مدت اجاره، مستاجر مبلغ ودیعه یا قرضالحسنه خود را باید از مالک قبلی مطالبه کند یا مالک جدید؟ و نیز اینکه آیا بعد از فروش ملک، مستاجر باید اجارهبها را به مالک جدید پرداخت کند یا همچنان به مالک قبلی؟
«اقالهی قرارداد» چیست و چه شرایطی دارد؟
عدلنامه: در اقاله، طرفین معامله میخواهند همه چیز را به حالت قبل از عقد برگردانند. بنابراین، نمیتوانند در آن شرط اضافه یا کم کردن مبیع (آنچه فروخته شده) یا ثمن را بگذارند که اگر چنین شرطی بگذارند، هم شرط باطل است و هم اقاله.
شرایط اعطای آزادی مشروط چیست؟
عدلنامه: مطابق قانون محکومانی که در زندان هستند در صورت داشتن شرایطی می توانند از شرایط آزادی مشروط استفاده کنند و مشمول این تخفیف قانونی شوند.
مجازات آدم ربایی چیست؟
عدلنامه: آدم ربایی یکی از جرایمی است که با جان و مال افراد ارتباط دارد و میتواند منجر به از بین رفتن امنیت جامعه شود، بر همین اساس قانونگذار آن را جرم دانسته و برایش مجازاتی تعیین کرده است.
حمل غیرمجاز شوکر و اسپری اشک آور چه مجازاتی دارد؟
عدلنامه: براساس قانون حمل غیرمجاز اسپری اشک آور و شوکر جرم است و فرد باید مجازات قانونی را طی کند.
نکاتی که خریدار باید هنگام معامله املاک بداند
عدلنامه: خریداران ملک و زمین باید در پای معامله به نکاتی توجه کنند چرا که پس از معامله خریدار و فروشنده وظایفی را در قبال هم دارند.
مهریه عندالمطالبه و عندالاستطاعه چه تفاوتهایی با یکدیگر دارند؟
عدلنامه: بر اساس قانون میان مهریه عندالمطالبه و عندالاستطاعه تفاوتهای بسیاری وجود دارد.
نحوه اعتراض به آرای قطعی دیوان عدالت اداری چگونه است؟
عدلنامه: مطابق با قانون در صورت اعتراض داشتن به آرای قطعی دیوان عدالت اداری میتوان از طریق قانونی وارد عمل شد.
مهلت پرداخت دیه تا چه زمانی است؟
عدلنامه: بر اساس قانون پس از جرم صورت گرفته دیه باید در زمان قانونی پرداخت شود.